Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 266
Apartamento no Bosque da Saúde, Cuiabá
Bosque da Saúde, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 379.000
R$ 3.658 por m²
103,62m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
1vaga
Sobre o imóvel
Oportunidade incrível no Bosque da Saúde! Este apartamento reformado no Edifício Marcelo Ill possui 103,62 m² de área privativa e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Desfrute de conforto com ar-condicionado, armário embutido e uma sacada agradável. O edifício oferece infraestrutura completa, incluindo piscina coletiva e churrasqueira, além de segurança 24 horas. Não perca a chance de morar em uma localização privilegiada!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Apartamento no Bosque da Saúde, Cuiabá
Cód. 266
Detalhes
| Código do imóvel | 266 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Bosque da Saúde |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 103,62 m² |
| Valor do m² | R$ 3.658 |
| Condomínio | R$ 97.518/mês |
| IPTU | R$ 121.464 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 75.800 (20%) |
| Valor financiado | R$ 303.200 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 3.435
decrescente até cerca de R$ 849 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento no Bosque da Saúde, Cuiabá
Cód. 266
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 379.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.653/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 5.219/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 745.550
+ R$ 366.550 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 266 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
