Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 513
Apartamento Pronto para Morar | MRV - Chapada das Tulipas
Cachoeira Das Garças, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 210.000
R$ 4.375 por m²
48m² de área
2dormitórios
1banheiro
1vaga
Sobre o imóvel
Apartamento Pronto para Morar | MRV
Vende-se excelente apartamento, totalmente pronto para morar, no Condomínio Chapada das Tulipas, localizado no bairro Cachoeira das Garças - Cuiabá/MT, ao lado da Avenida do Moinho, região estratégica e de fácil acesso.
Localização
Rua G, nº 214 - Cachoeira das Garças
Próximo ao Atacadão, Supermercado Bom Jesus, Moinho Materiais para Construção
A poucos minutos da Av. Fernando Corrêa
Aproximadamente 3,5 km da UFMT
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento Pronto para Morar | MRV - Chapada das Tulipas
Cód. 513
Detalhes
| Código do imóvel | 513 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Cachoeira Das Garças |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 48 m² |
| Valor do m² | R$ 4.375 |
| Condomínio | R$ 570/mês |
| IPTU | R$ 1.000 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 42.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 168.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 1.903
decrescente até cerca de R$ 471 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento Pronto para Morar | MRV - Chapada das Tulipas
Cód. 513
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 210.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 1.470/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 2.892/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 413.102
+ R$ 203.102 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 513 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
