Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 383
Arch Jardim Cuiabá - Sol da manhã - 88m² - Duas vagas + depósito privativo
centro sul, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 960.000
R$ 10.909 por m²
88m² de área
2dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
O Arch Jardim Cuiabá é um empreendimento que une arquitetura contemporânea, lazer completo e uma das localizações mais valorizadas da cidade. Ideal para quem busca morar bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.
O apartamento conta com uma planta inteligente e versátil, disponível em 88m², com 2 quartos e Sala ampliada com possivel reversão para 3 quartos, excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão. A varanda gourmet e o sol da manhã garantem conforto e iluminação natural, enquanto as duas vagas de garagem e o depósito privativo oferecem praticidade no dia a dia.
Diferenciais dos apartamentos:
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Arch Jardim Cuiabá - Sol da manhã - 88m² - Duas vagas + depósito privativo
Cód. 383
Detalhes
| Código do imóvel | 383 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | centro sul |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 88 m² |
| Valor do m² | R$ 10.909 |
| Condomínio | R$ 850/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 192.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 768.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 8.700
decrescente até cerca de R$ 2.152 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Arch Jardim Cuiabá - Sol da manhã - 88m² - Duas vagas + depósito privativo
Cód. 383
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 960.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 6.720/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 13.219/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.888.465
+ R$ 928.465 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 383 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
