Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 503
Apartamento à Venda - Torres de Várzea Grande
Condomínio Torres de Várzea Grande, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 395.000
R$ 5.643 por m²
70m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
1vaga
Sobre o imóvel
Apartamento à Venda - Torres de Várzea Grande
Excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento com ótima localização, conforto e praticidade!
Características do imóvel:
70 m² de área privativa;
3 quartos, sendo 1 suíte;
1 vaga de garagem;
5º andar;
Sol da tarde;
Elevador.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento à Venda - Torres de Várzea Grande
Cód. 503
Detalhes
| Código do imóvel | 503 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda e locação |
| Bairro | Condomínio Torres de Várzea Grande |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 70 m² |
| Valor do m² | R$ 5.643 |
| Condomínio | R$ 700/mês |
| IPTU | R$ 800 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 79.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 316.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 3.580
decrescente até cerca de R$ 885 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento à Venda - Torres de Várzea Grande
Cód. 503
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 395.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.765/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 5.439/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 777.025
+ R$ 382.025 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 503 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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