Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 635
Apartamento - Dom Aquino
Dom Aquino, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 550.000
R$ 7.534 por m²
73m² de área
3dormitórios
1suíte
1vaga
Sobre o imóvel
Apartamento 3/4 com 1 suíte, todo decorado, em condomínio de alto padrão. Cozinha americana, lavanderia, sacada, piso com tratamento térmico e acústico. Móveis planejados inclusos. 7º andar com sol da tarde. Excelente área de lazer com piscinas, cinema, academia e mais.
Primazia
Apartamento - Dom Aquino
Cód. 635
Detalhes
| Código do imóvel | 635 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Dom Aquino |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 73 m² |
| Valor do m² | R$ 7.534 |
| Condomínio | R$ 87.233/mês |
| IPTU | R$ 1.937 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 110.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 440.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.984
decrescente até cerca de R$ 1.233 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento - Dom Aquino
Cód. 635
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 550.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.850/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.574/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.081.933
+ R$ 531.933 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
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Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 635 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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