Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento Duplex · Código 190
Apartamento Duplex no Jardim Mariana, Cuiabá
Jardim Mariana, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.300.000
R$ 3.944 por m²
329,59m² de área
2dormitórios
2suítes
4banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Descubra este encantador apartamento duplex localizado no Jardim Mariana, Cuiabá. Com uma área total de 329,59 m², o imóvel possui 2 suítes e 4 banheiros, oferecendo o conforto que você e sua família merecem. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Venha conhecer seu novo lar!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Apartamento Duplex no Jardim Mariana, Cuiabá
Cód. 190
Detalhes
| Código do imóvel | 190 |
| Tipo | Apartamento Duplex |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Mariana |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 329,59 m² |
| Valor do m² | R$ 3.944 |
| Condomínio | R$ 2.060/mês |
| IPTU | R$ 4.950 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 260.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.040.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 11.781
decrescente até cerca de R$ 2.914 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento Duplex no Jardim Mariana, Cuiabá
Cód. 190
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.300.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 9.100/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 17.901/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 2.557.297
+ R$ 1.257.297 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 190 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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