Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 249
Apartamento à venda no Edifício Privilege Cuiabá
Duque de Caxias, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 550.000
R$ 7.051 por m²
78m² de área
2dormitórios
1suíte
2banheiros
1vaga
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade no Edifício Privilege, empreendimento de torre única , ideal para quem busca exclusividade, conforto e localização estratégica em Cuiabá.
Características do imóvel:
2 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha funcional
Móveis planejados
Excelente iluminação natural
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento à venda no Edifício Privilege Cuiabá
Cód. 249
Detalhes
| Código do imóvel | 249 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Duque de Caxias |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 78 m² |
| Valor do m² | R$ 7.051 |
| Condomínio | R$ 960/mês |
| IPTU | R$ 1.500 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 110.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 440.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.984
decrescente até cerca de R$ 1.233 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento à venda no Edifício Privilege Cuiabá
Cód. 249
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 550.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.850/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.574/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.081.933
+ R$ 531.933 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 249 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/apartamento-duque-de-caxias-cuiaba-mt-249.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
