Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 446
APARTAMENTO À VENDA | GARDEN SHANGRI-LÁ - CUIABÁ/MT
Jardim Califórnia, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 519.000
R$ 6.920 por m²
75m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
1vaga
Sobre o imóvel
Conforto, praticidade e uma excelente localização em um apartamento pronto para morar, com móveis planejados e ambientes bem distribuídos para proporcionar mais qualidade de vida à sua família.
Área privativa: 75 m²
O imóvel conta com:
3 quartos, sendo 1 suíte
Todos os quartos com móveis planejados
Sala de estar e jantar com planejados
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
APARTAMENTO À VENDA | GARDEN SHANGRI-LÁ - CUIABÁ/MT
Cód. 446
Detalhes
| Código do imóvel | 446 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Califórnia |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 75 m² |
| Valor do m² | R$ 6.920 |
| Condomínio | R$ 430/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 103.800 (20%) |
| Valor financiado | R$ 415.200 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.703
decrescente até cerca de R$ 1.163 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
APARTAMENTO À VENDA | GARDEN SHANGRI-LÁ - CUIABÁ/MT
Cód. 446
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 519.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.633/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.147/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.020.952
+ R$ 501.952 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 446 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/apartamento-jardim-california-cuiaba-mt-446.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
