Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 488
APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO LE CHAMP - JARDIM CUIABÁ | CUIABÁ/MT
Jardim Cuiabá, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.400.000
R$ 8.974 por m²
156m² de área
3dormitórios
3suítes
5banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO LE CHAMP - JARDIM CUIABÁ | CUIABÁ/MT
More em um dos bairros mais valorizados de Cuiabá, em um apartamento amplo, sofisticado e com localização privilegiada. O Edifício Le Champ está no coração do Jardim Cuiabá, próximo ao Shopping Estação, Hospital Jardim Cuiabá, BigLar, Shopping Goiabeiras e com fácil acesso às avenidas Miguel Sutil e das Flores.
Características do imóvel:
156 m² de área privativa
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO LE CHAMP - JARDIM CUIABÁ | CUIABÁ/MT
Cód. 488
Detalhes
| Código do imóvel | 488 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Cuiabá |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 156 m² |
| Valor do m² | R$ 8.974 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 280.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.120.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 12.687
decrescente até cerca de R$ 3.138 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO LE CHAMP - JARDIM CUIABÁ | CUIABÁ/MT
Cód. 488
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.400.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 9.800/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 19.278/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 2.754.012
+ R$ 1.354.012 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 488 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
