Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Alto padrão · Código 115
Apartamento á Venda no Edifício Harissa em Cuiabá com 03 Suites
Jardim das Américas, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.590.000
R$ 15.697 por m²
165m² de área
3dormitórios
3suítes
5banheiros
3vagas
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para morar no Edifício Harissa Condominio de Luxo, apartamento com 03 quartos, sendo 01 suite, sol da manhã, area privatida de 165m2 localizado no bairro Jardim das Américas, na avenida Fernando Corrêa e nas proximidades do Shopping Três Américas, Panificadora América, Supermercado Big Lar, Clínicas, UFMT, Bancos e Restaurantes; este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida com extensa área de lazer;
Piscina Adulta;
Piscina Infantil;
Espaço Gourmet (Teen Lounge) e Spa Privativos;
Brinquedoteca;
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento á Venda no Edifício Harissa em Cuiabá com 03 Suites
Cód. 115
Detalhes
| Código do imóvel | 115 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim das Américas |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 165 m² |
| Valor do m² | R$ 15.697 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 518.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.072.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 23.471
decrescente até cerca de R$ 5.805 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento á Venda no Edifício Harissa em Cuiabá com 03 Suites
Cód. 115
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.590.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 18.130/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 35.664/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 5.094.922
+ R$ 2.504.922 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 115 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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