Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 246
Apartamento 2 Quartos Sendo 1 Suíte Edifício NYC Jardim das Américas em Cuiabá
Jardim Das Americas, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 720.000
R$ 9.474 por m²
76m² de área
2dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
APARTAMENTO À VENDA - EDIFÍCIO NYC | JARDIM DAS AMÉRICAS
Apartamento 76m², localizado em andar alto, Torre 2, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento de alto padrão.
Características do imóvel:
2 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Sala estendida
2 vagas de garagem
Planejados em todos os ambientes
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento 2 Quartos Sendo 1 Suíte Edifício NYC Jardim das Américas em Cuiabá
Cód. 246
Detalhes
| Código do imóvel | 246 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Das Americas |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 76 m² |
| Valor do m² | R$ 9.474 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 144.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 576.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.525
decrescente até cerca de R$ 1.614 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento 2 Quartos Sendo 1 Suíte Edifício NYC Jardim das Américas em Cuiabá
Cód. 246
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 720.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.040/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 9.914/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.416.349
+ R$ 696.349 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 246 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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