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Primazia Investimentos Imobiliários
Primazia Investimentos Imobiliários CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT

Apartamento · Código 359

Apartamento à venda no Edifício NYC Jardim das Américas

Jardim das Américas, Cuiabá - MT

Apartamento à venda no Edifício NYC Jardim das Américas
Valor de venda R$ 690.000
R$ 9.079 por m²
76m² de área
2dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Apartamento com 76 m², localizado em andar alto da torre 2, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação. Conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e sala estendida, proporcionando mais espaço e conforto no dia a dia. Possui ainda 2 vagas de garagem. O imóvel está completo em planejados em todos os cômodos, oferecendo praticidade e organização. Será entregue com geladeira, cooktop, forno, mesa de jantar, sofá e ar-condicionado.

Descrição completa na página do imóvel.

Primazia Apartamento à venda no Edifício NYC Jardim das Américas Cód. 359

Detalhes

Código do imóvel359
TipoApartamento
FinalidadeVenda
BairroJardim das Américas
CidadeCuiabá - MT
Área privativa76 m²
Valor do m²R$ 9.079

Simulação de financiamento

Banco de referênciaCaixa · 10,26% a.a.
EntradaR$ 138.000 (20%)
Valor financiadoR$ 552.000
Prazo360 meses (30 anos)
SistemaSAC (parcela decrescente)
1ª parcela estimada R$ 6.253 decrescente até cerca de R$ 1.546 na última

Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.

Primazia Apartamento à venda no Edifício NYC Jardim das Américas Cód. 359

O imóvel como patrimônio

Valor hojeR$ 690.000
Cenário de valorização7% ao ano
Aluguel estimado hojeR$ 4.830/mês
Aluguel no fim do períodoR$ 9.501/mês
Patrimônio projetado em 10 anos R$ 1.357.334 + R$ 667.334 de valorização estimada

Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.

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Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 359 — https://primaziainvestimentos.com/imovel/apartamento-jardim-das-americas-cuiaba-mt-359.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade. PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.