Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Alto padrão · Código 407
Apartamento Exclusivo no Edifício Harissa
Jardim das Américas, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.500.000
R$ 15.064 por m²
165,96m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
3vagas
Sobre o imóvel
Apartamento no Edifício Harissa com 165 m² privativos, pensado para quem valoriza amplitude, elegância e uma localização privilegiada em Cuiabá.
Um verdadeiro conceito de casa suspensa com ambientes amplos, integrados e acabamento sofisticado, proporcionando conforto e exclusividade para toda a família.
O imóvel conta com:
3 suítes amplas, sendo 1 master
Sala espaçosa para vários ambientes
Varanda gourmet integrada
Lavabo
Cozinha moderna e funcional
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento Exclusivo no Edifício Harissa
Cód. 407
Detalhes
| Código do imóvel | 407 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim das Américas |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 165,96 m² |
| Valor do m² | R$ 15.064 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 500.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.000.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 22.656
decrescente até cerca de R$ 5.603 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento Exclusivo no Edifício Harissa
Cód. 407
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.500.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 17.500/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 34.425/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 4.917.878
+ R$ 2.417.878 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 407 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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