Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Alto padrão · Código 558
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA | EDIFÍCIO AUTHENTIQUE
Jardim das Américas, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 3.800.000
R$ 19.689 por m²
193m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA | EDIFÍCIO AUTHENTIQUE
193 m² de área privativa
Imóvel novo e impecável no Jardim das Américas
Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos empreendimentos mais desejados de uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Cuiabá.
Um apartamento novo, impecável e completamente equipado, com ambientes amplos, modernos e cuidadosamente planejados para oferecer uma experiência diferenciada de moradia.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA | EDIFÍCIO AUTHENTIQUE
Cód. 558
Detalhes
| Código do imóvel | 558 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim das Américas |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 193 m² |
| Valor do m² | R$ 19.689 |
| Condomínio | R$ 1.800/mês |
| IPTU | R$ 4.000 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 760.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 3.040.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 34.436
decrescente até cerca de R$ 8.517 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA | EDIFÍCIO AUTHENTIQUE
Cód. 558
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 3.800.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 26.600/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 52.326/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 7.475.175
+ R$ 3.675.175 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 558 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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