Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Alto padrão · Código 591
Apartamento de Alto Padrão a Venda Condominio Authentique - Cuiabá
Jardim das Américas, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.600.000
R$ 13.472 por m²
193m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Conheça este incrível apartamento à venda no Jardim das Américas em Cuiabá. Com 193 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 banheiros, perfeito para sua família. O apartamento possui sacada com churrasqueira e 4 vagas de garagem
. O condomínio oferece excelente infraestrutura, incluindo piscina, playground, quadras de esportes e muito mais. Viva com segurança e praticidade em um local situado em uma região tranquila.
Lazer & Estrutura de Clube
Parque Aquático: Piscina adulto com raia, piscina infantil e deck molhado.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento de Alto Padrão a Venda Condominio Authentique - Cuiabá
Cód. 591
Detalhes
| Código do imóvel | 591 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim das Américas |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 193 m² |
| Valor do m² | R$ 13.472 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 520.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.080.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 23.562
decrescente até cerca de R$ 5.827 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento de Alto Padrão a Venda Condominio Authentique - Cuiabá
Cód. 591
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.600.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 18.200/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 35.802/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 5.114.594
+ R$ 2.514.594 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 591 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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