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Primazia Investimentos Imobiliários
Primazia Investimentos Imobiliários CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT

Apartamento · Alto padrão · Código 637

Apartamento de Alto Padrão no Riviera da América | Jardim das Américas - Cuiabá

Jardim Das Américas, Cuiabá - MT

Apartamento de Alto Padrão no Riviera da América | Jardim das Américas - Cuiabá
Valor de venda R$ 1.850.000
R$ 7.341 por m²
252m² de área
4dormitórios
4suítes
5banheiros
3vagas

Sobre o imóvel

Apartamento de 252 m² à venda no Edifício Riviera da América, localizado no Jardim das Américas, em Cuiabá. Em andar alto, o imóvel possui uma planta ampla e confortável, com 4 suítes, sendo uma suíte master com sacada, closet e hidromassagem. A área social conta com sala de TV e sala de jantar integradas, além de duas sacadas, sendo uma delas com espaço gourmet e churrasqueira. O apartamento também dispõe de cozinha independente, lavanderia com banheiro, despensa, lavabo e 3 vagas de garagem. O Riviera da América oferece completa estrutura de lazer e está em uma localização estratégica, próxima ao Shopping 3 Américas, UFMT e diversos serviços e conveniências.

Descrição completa na página do imóvel.

Primazia Apartamento de Alto Padrão no Riviera da América | Jardim das Américas - Cuiabá Cód. 637

Detalhes

Código do imóvel637
TipoApartamento
FinalidadeVenda
BairroJardim Das Américas
CidadeCuiabá - MT
Área privativa252 m²
Valor do m²R$ 7.341
CondomínioR$ 3.300/mês
IPTUR$ 9.169

Simulação de financiamento

Banco de referênciaCaixa · 10,26% a.a.
EntradaR$ 370.000 (20%)
Valor financiadoR$ 1.480.000
Prazo360 meses (30 anos)
SistemaSAC (parcela decrescente)
1ª parcela estimada R$ 16.765 decrescente até cerca de R$ 4.146 na última

Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.

Primazia Apartamento de Alto Padrão no Riviera da América | Jardim das Américas - Cuiabá Cód. 637

O imóvel como patrimônio

Valor hojeR$ 1.850.000
Cenário de valorização7% ao ano
Aluguel estimado hojeR$ 12.950/mês
Aluguel no fim do períodoR$ 25.475/mês
Patrimônio projetado em 10 anos R$ 3.639.230 + R$ 1.789.230 de valorização estimada

Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.

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(65) 99267-4849

Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 637 — https://primaziainvestimentos.com/imovel/apartamento-jardim-das-americas-cuiaba-mt-637.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade. PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.