Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Alto padrão · Código 653
Apartamento de luxo em Jardim das Américas - CUIABÁ
Jardim das Américas, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.899.000
R$ 13.662 por m²
139m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
3vagas
Sobre o imóvel
Descubra o exclusivo apartamento ÉVORA, localizado no Jardim das Américas em Cuiabá. Com uma área privativa de 139 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, incluindo 3 suítes e 4 banheiros , ideal para o conforto da sua família. Aproveite suas 3 vagas de garagem e desfrute de momentos únicos em um espaço planejado para o seu bem-esta.
Personalize: gás na sacada, rodapé em porcelanato, varões no gesso, banheiros revestidos e nichos.
A vistoria foi acompanhada pelo proprietário, ex-engenheiro da Plaenge por 13 anos, garantindo atenção especial a todos os detalhes.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento de luxo em Jardim das Américas - CUIABÁ
Cód. 653
Detalhes
| Código do imóvel | 653 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim das Américas |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 139 m² |
| Valor do m² | R$ 13.662 |
| Condomínio | R$ 1.500/mês |
| IPTU | R$ 5.400 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 379.800 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.519.200 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 17.209
decrescente até cerca de R$ 4.256 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento de luxo em Jardim das Américas - CUIABÁ
Cód. 653
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.899.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 13.293/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 26.149/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.735.620
+ R$ 1.836.620 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 653 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/apartamento-jardim-das-americas-cuiaba-mt-653.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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