Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Alto padrão · Código 434
Apartamento de Alto Padrão à Venda no Urbanit | Pronto para Morar
Jardim Leblon, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.080.000
R$ 12.135 por m²
89m² de área
3dormitórios
1suíte
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Se você busca um apartamento moderno, com acabamento de alto padrão, ambientes integrados e uma estrutura completa para viver com praticidade e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade no Edifício Urbanit, um dos empreendimentos mais inovadores de Cuiabá.
O imóvel está pronto para morar e conta com projeto de interiores cuidadosamente executado, oferecendo elegância, funcionalidade e conforto em todos os ambientes. Todos os cômodos possuem móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e um visual contemporâneo.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento de Alto Padrão à Venda no Urbanit | Pronto para Morar
Cód. 434
Detalhes
| Código do imóvel | 434 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Leblon |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 89 m² |
| Valor do m² | R$ 12.135 |
| Condomínio | R$ 1.000/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 216.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 864.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 9.787
decrescente até cerca de R$ 2.421 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento de Alto Padrão à Venda no Urbanit | Pronto para Morar
Cód. 434
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.080.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 7.560/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 14.872/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 2.124.523
+ R$ 1.044.523 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 434 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
