Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 174
Apartamento a venda Residencial Vale do Moinho em Cuiabá
Jardim Universitário, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 320.000
R$ 4.571 por m²
70m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
1vaga
Sobre o imóvel
Apartamento à venda no Residencial Vale do Moinho
Excelente oportunidade! Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com cozinha estilo americana e móveis planejados na cozinha e na suíte.
O condomínio possui 2 torres e oferece uma área de lazer completa, com: Piscina
Salão de festas
Quiosque com churrasqueira
Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima infraestrutura.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento a venda Residencial Vale do Moinho em Cuiabá
Cód. 174
Detalhes
| Código do imóvel | 174 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Universitário |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 70 m² |
| Valor do m² | R$ 4.571 |
| Condomínio | R$ 736/mês |
| IPTU | R$ 1.071 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 64.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 256.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.900
decrescente até cerca de R$ 717 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento a venda Residencial Vale do Moinho em Cuiabá
Cód. 174
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 320.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.240/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 4.406/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 629.488
+ R$ 309.488 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 174 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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