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Primazia Investimentos Imobiliários
Primazia Investimentos Imobiliários CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT

Apartamento · Código 36

Apartamento à venda no Morada do Ouro, Condomínio Morada do Parque Cuiabá

Morada do Ouro, Cuiabá - MT

Apartamento à venda no Morada do Ouro, Condomínio Morada do Parque Cuiabá
Valor de venda R$ 330.000
R$ 5.156 por m²
64m² de área
2dormitórios
1suíte
2banheiros
1vaga

Sobre o imóvel

Excelente apartamento à venda no condomínio Morada do Parque, localizado no bairro Morada do Ouro, Cuiabá. Com 64 m² de área privativa, o imóvel possui 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros, além de uma agradável sacada. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira, playground e sala fitness. Segurança 24 horas e conveniências como coworking e brinquedoteca tornam este lugar ideal para a sua família. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente confortável e seguro! Próximo a: mercados, farmácias, lotérica, açougue, banco, cartório, pet shop, UPA, lanchonetes, restaurantes e muito mais, o bairro oferece ótima estrutura. Primazia Investimentos Imobiliários LTDA

Primazia Apartamento à venda no Morada do Ouro, Condomínio Morada do Parque Cuiabá Cód. 36

Detalhes

Código do imóvel36
TipoApartamento
FinalidadeVenda
BairroMorada do Ouro
CidadeCuiabá - MT
Área privativa64 m²
Valor do m²R$ 5.156
CondomínioR$ 650/mês
IPTUR$ 1.500

Simulação de financiamento

Banco de referênciaCaixa · 10,26% a.a.
EntradaR$ 66.000 (20%)
Valor financiadoR$ 264.000
Prazo360 meses (30 anos)
SistemaSAC (parcela decrescente)
1ª parcela estimada R$ 2.991 decrescente até cerca de R$ 740 na última

Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.

Primazia Apartamento à venda no Morada do Ouro, Condomínio Morada do Parque Cuiabá Cód. 36

O imóvel como patrimônio

Valor hojeR$ 330.000
Cenário de valorização7% ao ano
Aluguel estimado hojeR$ 2.310/mês
Aluguel no fim do períodoR$ 4.544/mês
Patrimônio projetado em 10 anos R$ 649.160 + R$ 319.160 de valorização estimada

Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.

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Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 36 — https://primaziainvestimentos.com/imovel/apartamento-morada-do-ouro-cuiaba-mt-36.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade. PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.