Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 396
Apartamento Novo à venda no condomínio MOA
Morada do Ouro, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 368.000
R$ 7.360 por m²
50m² de área
2dormitórios
1banheiro
1vaga
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir em um empreendimento moderno, confortável e com ótima localização. Um apartamento funcional e aconchegante, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e excelente custo-benefício.
50m² de área privativa
O imóvel conta com:
2 quartos
Sala integrada e aconchegante
Cozinha funcional
Banheiro social
1 vaga de garagem
Andar baixo
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento Novo à venda no condomínio MOA
Cód. 396
Detalhes
| Código do imóvel | 396 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Morada do Ouro |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 50 m² |
| Valor do m² | R$ 7.360 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 73.600 (20%) |
| Valor financiado | R$ 294.400 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 3.335
decrescente até cerca de R$ 825 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento Novo à venda no condomínio MOA
Cód. 396
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 368.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.576/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 5.067/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 723.912
+ R$ 355.912 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 396 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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