Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 448
APARTAMENTO À VENDA - CHAPADA DOS BURITIS
Ponte Nova, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 260.000
R$ 6.341 por m²
41m² de área
2dormitórios
1banheiro
1vaga
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com fácil acesso e proximidade à UNIVAG e UNIC Beira Rio.
Distribuição:
Sala
Cozinha /lavanderia
2 quartos
1 banheiro
1 vaga de garagem coberta
Diferenciais do imóvel:
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
APARTAMENTO À VENDA - CHAPADA DOS BURITIS
Cód. 448
Detalhes
| Código do imóvel | 448 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ponte Nova |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 41 m² |
| Valor do m² | R$ 6.341 |
| Condomínio | R$ 400/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 52.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 208.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.356
decrescente até cerca de R$ 583 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
APARTAMENTO À VENDA - CHAPADA DOS BURITIS
Cód. 448
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 260.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 1.820/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 3.580/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 511.459
+ R$ 251.459 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 448 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
