Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 171
Apartamento no Edifício Villagio Salermo
Quilombo, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.100.000
R$ 9.402 por m²
117m² de área
3dormitórios
1suíte
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Apartamento à venda no Villagio Salermo - Alto padrão e conforto em cada detalhe
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar no Villagio Salermo, um dos empreendimentos mais desejados da Construtora Gerencial.
Este elegante apartamento conta com uma suíte espaçosa + 2 demi-suítes, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados com móveis sob medida de excelente qualidade, garantindo organização, beleza e durabilidade.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento no Edifício Villagio Salermo
Cód. 171
Detalhes
| Código do imóvel | 171 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Quilombo |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 117 m² |
| Valor do m² | R$ 9.402 |
| Condomínio | R$ 13.113/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 220.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 880.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 9.968
decrescente até cerca de R$ 2.465 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento no Edifício Villagio Salermo
Cód. 171
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.100.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 7.700/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 15.147/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 2.163.866
+ R$ 1.063.866 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 171 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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