Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Alto padrão · Código 309
Apartamento Dúplex Reformado - Porteira Fechada
Quilombo, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.850.000
R$ 5.606 por m²
330m² de área
4dormitórios
4suítes
5banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Apartamento dúplex com 330 m² de área privativa, totalmente reformado, unindo sofisticação, conforto e ambientes amplos ? um diferencial raro em imóveis atuais. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com alto padrão de acabamento e excelente distribuição dos espaços.
O imóvel conta com piso em madeira mogno nas áreas principais, além de porcelanato estilo travertino e piso vinílico, criando um ambiente elegante e aconchegante.
Características:
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento Dúplex Reformado - Porteira Fechada
Cód. 309
Detalhes
| Código do imóvel | 309 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Quilombo |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 330 m² |
| Valor do m² | R$ 5.606 |
| Condomínio | R$ 2.800/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 370.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.480.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 16.765
decrescente até cerca de R$ 4.146 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento Dúplex Reformado - Porteira Fechada
Cód. 309
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.850.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 12.950/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 25.475/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.639.230
+ R$ 1.789.230 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 309 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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