Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 563
APARTAMENTO PARA VENDA| BRASIL BEACH
Ribeirão do Lipa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.150.000
R$ 10.088 por m²
114m² de área
3dormitórios
1suíte
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Excelente apartamento de 114 m², localizado no Condomínio Brasil Beach, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel mobiliado e pronto para morar.
O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e lavabo. A varanda é totalmente fechada com cortina de vidro, proporcionando mais conforto e aproveitamento do ambiente.
114 m² de área privativa
3 quartos, sendo 1 suíte
Lavabo
Banheiro social
Varanda com fechamento em cortina de vidro
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
APARTAMENTO PARA VENDA| BRASIL BEACH
Cód. 563
Detalhes
| Código do imóvel | 563 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ribeirão do Lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 114 m² |
| Valor do m² | R$ 10.088 |
| Condomínio | R$ 1.290/mês |
| IPTU | R$ 2.500 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 230.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 920.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 10.422
decrescente até cerca de R$ 2.577 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
APARTAMENTO PARA VENDA| BRASIL BEACH
Cód. 563
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.150.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 8.050/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 15.836/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 2.262.224
+ R$ 1.112.224 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 563 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
