Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Alto padrão · Código 633
Apartamento 209 m², 4 Suítes e 4 Vagas no Baalbek - Cuiabá
Santa Rosa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 3.650.000
R$ 17.464 por m²
209m² de área
4dormitórios
4suítes
4banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Apartamento à venda no Edifício Baalbek, empreendimento de alto padrão da Construtora São Benedito, localizado no bairro Santa Rosa, em Cuiabá. Com 209 m² de área privativa, esta unidade oferece 4 suítes, ambientes amplos e uma proposta residencial voltada para conforto, exclusividade e sofisticação.
Localizado em andar super alto, o apartamento proporciona uma experiência diferenciada de moradia, com maior privacidade e uma vista privilegiada da cidade.
Outro grande diferencial desta unidade são as 4 vagas de garagem, característica especialmente valorizada para famílias que buscam praticidade e espaço…
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento 209 m², 4 Suítes e 4 Vagas no Baalbek - Cuiabá
Cód. 633
Detalhes
| Código do imóvel | 633 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Santa Rosa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 209 m² |
| Valor do m² | R$ 17.464 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 730.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.920.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 33.077
decrescente até cerca de R$ 8.180 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento 209 m², 4 Suítes e 4 Vagas no Baalbek - Cuiabá
Cód. 633
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 3.650.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 25.550/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 50.261/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 7.180.102
+ R$ 3.530.102 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 633 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/apartamento-santa-rosa-cuiaba-mt-633.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
