Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Apartamento · Código 549
Apartamento à Venda - Condomínio Villaggio Ilda Rissato
Vinte e Tres de Setembro, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 370.000
R$ 5.139 por m²
72m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Apartamento à Venda - Condomínio Villaggio Ilda Rissato
Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e bem localizado em Várzea Grande!
Características do imóvel:
72 m² de área construída;
3 quartos, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Sala de estar e jantar;
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Apartamento à Venda - Condomínio Villaggio Ilda Rissato
Cód. 549
Detalhes
| Código do imóvel | 549 |
| Tipo | Apartamento |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Vinte e Tres de Setembro |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 72 m² |
| Valor do m² | R$ 5.139 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 74.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 296.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 3.353
decrescente até cerca de R$ 829 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Apartamento à Venda - Condomínio Villaggio Ilda Rissato
Cód. 549
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 370.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.590/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 5.095/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 727.846
+ R$ 357.846 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 549 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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