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Primazia Investimentos Imobiliários
Primazia Investimentos Imobiliários CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT

Casa · Código 402

CASA AMPLA À VENDA | BOA ESPERANÇA - CUIABÁ/MT

Boa Esperança, Cuiabá - MT

CASA AMPLA À VENDA | BOA ESPERANÇA - CUIABÁ/MT
Valor de venda R$ 800.000
R$ 1.547 por m²
517m² de área
6dormitórios
1suíte
5banheiros
7vagas

Sobre o imóvel

Uma residência completa, espaçosa e ideal para quem busca conforto, lazer e excelente localização. Situada no bairro Boa Esperança, atrás do 9º Batalhão de Engenharia da Construção, a poucos minutos da UFMT, Comper, Shopping 3 Américas e com fácil acesso à Avenida Fernando Corrêa, uma das principais vias da cidade. Com dois terrenos, o imóvel possui 768m² de área total e 517m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, estrutura robusta e excelente espaço para toda a família. Características do imóvel:

Descrição completa na página do imóvel.

Primazia CASA AMPLA À VENDA | BOA ESPERANÇA - CUIABÁ/MT Cód. 402

Detalhes

Código do imóvel402
TipoCasa
FinalidadeVenda
BairroBoa Esperança
CidadeCuiabá - MT
Área privativa517 m²
Valor do m²R$ 1.547

Simulação de financiamento

Banco de referênciaCaixa · 10,26% a.a.
EntradaR$ 160.000 (20%)
Valor financiadoR$ 640.000
Prazo360 meses (30 anos)
SistemaSAC (parcela decrescente)
1ª parcela estimada R$ 7.250 decrescente até cerca de R$ 1.793 na última

Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.

Primazia CASA AMPLA À VENDA | BOA ESPERANÇA - CUIABÁ/MT Cód. 402

O imóvel como patrimônio

Valor hojeR$ 800.000
Cenário de valorização7% ao ano
Aluguel estimado hojeR$ 5.600/mês
Aluguel no fim do períodoR$ 11.016/mês
Patrimônio projetado em 10 anos R$ 1.573.721 + R$ 773.721 de valorização estimada

Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.

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(65) 99267-4849

Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 402 — https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-boa-esperanca-cuiaba-mt-402.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade. PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.