Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 477
Casa Nova à venda em Chapada dos Guimarães/MT
Bom Clima, Chapada dos Guimarães - MT
Valor de venda
R$ 930.000
R$ 6.643 por m²
140m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Apresentamos esta excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma das cidades mais encantadoras de Mato Grosso.
Localizada no Bairro Bom Clima, próximo à Pousada Penhasco, esta casa nova reúne conforto, modernidade e um amplo espaço para toda a família.
Características do imóvel:
Terreno de 432 m² (12 x 36)
140 m² de área construída
3 quartos
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Nova à venda em Chapada dos Guimarães/MT
Cód. 477
Detalhes
| Código do imóvel | 477 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Bom Clima |
| Cidade | Chapada dos Guimarães - MT |
| Área privativa | 140 m² |
| Valor do m² | R$ 6.643 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 186.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 744.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 8.428
decrescente até cerca de R$ 2.084 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Nova à venda em Chapada dos Guimarães/MT
Cód. 477
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 930.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 6.510/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 12.806/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.829.451
+ R$ 899.451 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 477 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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