Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 162
Casa de 3 andares em Chapada dos Guimarães Vista plena e contemplativa de Cuiabá!
Centro, Chapada dos Guimarães - MT
Valor de venda
R$ 7.000.000
4dormitórios
4suítes
5banheiros
Sobre o imóvel
Casa de 3 andares em Chapada dos Guimarães
Vista plena e contemplativa de Cuiabá!
Casa no Morro dos Ventos com vista para as luzes de Cuiabá.
Casa ampla com sala integrada, com cozinha gourmet, área gourmet, lavabo, banheiro social na área da churrasqueira, 4 suítes, duas delas com closet.
Garagem coberta com área de laser com mesa de Sinuca, área de churrasco. Canil, depósito, reservatório de água 10 mil litros
Terreno 599 m² área construída 650 m²
Primazia
Casa de 3 andares em Chapada dos Guimarães Vista plena e contemplativa de Cuiabá!
Cód. 162
Detalhes
| Código do imóvel | 162 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Centro |
| Cidade | Chapada dos Guimarães - MT |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 1.400.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 5.600.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 63.436
decrescente até cerca de R$ 15.689 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa de 3 andares em Chapada dos Guimarães Vista plena e contemplativa de Cuiabá!
Cód. 162
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 7.000.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 49.000/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 96.390/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 13.770.060
+ R$ 6.770.060 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 162 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-centro-chapada-dos-guimaraes-mt-162.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
