Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 84
Casa Térrea 2/4 Semi mobiliada Região Central Várzea Grande - MT
Centro Sul, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 310.000
R$ 1.722 por m²
180m² de área
2dormitórios
1banheiro
2vagas
Sobre o imóvel
Casa de 2/4, murada, usada.
Inlcuso box banheiro, planejado da sala, bancada granito cozinha,e tanque.
Imovel avaliado em 343.300,00 pela Caixa Economica.
Primazia
Casa Térrea 2/4 Semi mobiliada Região Central Várzea Grande - MT
Cód. 84
Detalhes
| Código do imóvel | 84 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Centro Sul |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 180 m² |
| Valor do m² | R$ 1.722 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 62.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 248.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.809
decrescente até cerca de R$ 695 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Térrea 2/4 Semi mobiliada Região Central Várzea Grande - MT
Cód. 84
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 310.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.170/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 4.269/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 609.817
+ R$ 299.817 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 84 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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