Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 489
Casa à venda no Jardim Imperial
Chapéu do Sol, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 290.000
R$ 1.611 por m²
180m² de área
2dormitórios
1banheiro
2vagas
Sobre o imóvel
Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, segurança e momentos especiais em família. Com ambientes amplos e uma excelente área de lazer, essa casa une praticidade no dia a dia e o espaço ideal para receber amigos e aproveitar cada momento.
77,12m² de área construída
Terreno com 180m²
O imóvel conta com
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro social
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa à venda no Jardim Imperial
Cód. 489
Detalhes
| Código do imóvel | 489 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Chapéu do Sol |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 180 m² |
| Valor do m² | R$ 1.611 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 58.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 232.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.628
decrescente até cerca de R$ 650 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à venda no Jardim Imperial
Cód. 489
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 290.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.030/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 3.993/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 570.474
+ R$ 280.474 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 489 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-chapeu-do-sol-varzea-grande-mt-489.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
