Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 538
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CIDADE ALTA
cidade alta, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.100.000
R$ 2.750 por m²
400m² de área
5dormitórios
2suítes
5banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CIDADE ALTA
Área construída: 400 m²
Área do terreno: 750 m²
Se você procura uma casa ampla, sofisticada e completa para viver com conforto e qualidade, esta é uma excelente oportunidade.
Localizada no bairro Cidade Alta, esta casa de esquina possui 750 m² de terreno e 400 m² de área construída, oferecendo ambientes espaçosos, excelente estrutura e privacidade.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CIDADE ALTA
Cód. 538
Detalhes
| Código do imóvel | 538 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | cidade alta |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 400 m² |
| Valor do m² | R$ 2.750 |
| Condomínio | R$ 1.000/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 220.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 880.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 9.968
decrescente até cerca de R$ 2.465 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CIDADE ALTA
Cód. 538
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.100.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 7.700/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 15.147/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 2.163.866
+ R$ 1.063.866 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 538 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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