Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 61
**Casa Neoclássica no Belvedere II Cuiabá
Condomínio Belvedere II, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.790.000
R$ 10.407 por m²
172m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Linda casa em condomínio fechado no Jardim Imperial, Cuiabá. Com 172 m² de área privativa, esta residência dispõe de 3 suítes e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina, área gourmet, playground e muito mais. Aceita pets e conta com diversas comodidades como guarita, vigilância 24 horas e estacionamento para visitantes. Venha conhecer seu novo lar!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
**Casa Neoclássica no Belvedere II Cuiabá
Cód. 61
Detalhes
| Código do imóvel | 61 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Condomínio Belvedere II |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 172 m² |
| Valor do m² | R$ 10.407 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 358.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.432.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 16.221
decrescente até cerca de R$ 4.012 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
**Casa Neoclássica no Belvedere II Cuiabá
Cód. 61
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.790.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 12.530/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 24.648/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.521.201
+ R$ 1.731.201 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 61 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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