Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 429
Ágio Casa térrea no Condomínio Primor das Torres
Condomínio Primor das Torres, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 680.000
R$ 4.626 por m²
146,98m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna, completa e com acabamentos de qualidade em um dos condomínios mais desejados de Cuiabá.
O imóvel conta com:
3 suítes amplas
Sala de estar integrada
Cozinha com móveis planejados
Lavanderia
Banheiro externo
Espaço gourmet climatizado com churrasqueira
Chuveirão
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Ágio Casa térrea no Condomínio Primor das Torres
Cód. 429
Detalhes
| Código do imóvel | 429 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Condomínio Primor das Torres |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 146,98 m² |
| Valor do m² | R$ 4.626 |
| Condomínio | R$ 600/mês |
| IPTU | R$ 1.400 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 136.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 544.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.162
decrescente até cerca de R$ 1.524 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Ágio Casa térrea no Condomínio Primor das Torres
Cód. 429
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 680.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 4.760/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 9.364/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.337.663
+ R$ 657.663 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 429 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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