Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 540
CASA TÉRREA COM 3 SUÍTES E ESPAÇO GOURMET
Coophamil, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 680.000
R$ 3.442 por m²
197,55m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Excelente casa térrea para quem busca conforto, praticidade e uma ótima estrutura, com diversas melhorias já realizadas e pronta para receber uma nova família.
O imóvel possui 3 suítes, sendo uma delas localizada na parte dos fundos, junto ao espaço gourmet com churrasqueira, que está em fase final de acabamento e será entregue novo e pronto para uso.
Entre os principais diferenciais:
3 suítes, sendo 1 na área dos fundos;
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
CASA TÉRREA COM 3 SUÍTES E ESPAÇO GOURMET
Cód. 540
Detalhes
| Código do imóvel | 540 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Coophamil |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 197,55 m² |
| Valor do m² | R$ 3.442 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 136.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 544.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.162
decrescente até cerca de R$ 1.524 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
CASA TÉRREA COM 3 SUÍTES E ESPAÇO GOURMET
Cód. 540
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 680.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 4.760/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 9.364/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.337.663
+ R$ 657.663 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 540 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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