Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 131
Casa Térrea 2/4 Condomínio Guará no Coxipó em Cuiabá - MT
Coxipó, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 270.000
R$ 6.136 por m²
Sobre o imóvel
CASA NOVA EM CUIABÁ - COXIPÓ
Condomínio Parque do Cerrado Guará
Casa nova, recém-entregue e nunca habitada.
Perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos condomínios mais tranquilos da região.
Detalhes do imóvel:
02 quartos
Sala
Cozinha
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa Térrea 2/4 Condomínio Guará no Coxipó em Cuiabá - MT
Cód. 131
Detalhes
| Código do imóvel | 131 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda e locação |
| Bairro | Coxipó |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 44 m² |
| Valor do m² | R$ 6.136 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 54.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 216.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.447
decrescente até cerca de R$ 605 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Térrea 2/4 Condomínio Guará no Coxipó em Cuiabá - MT
Cód. 131
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 270.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 1.890/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 3.718/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 531.131
+ R$ 261.131 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 131 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-coxipo-cuiaba-mt-131.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
