Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 592
Casa Reformada no Real Parque, Financiável - Cuiabá
Coxipó da Ponte, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 320.000
R$ 2.909 por m²
110m² de área
2dormitórios
1suíte
2banheiros
Sobre o imóvel
Excelente casa reformada à venda no bairro Real Parque, em Cuiabá. Com 110 m² de área privativa e 360 m² de terreno, este imóvel conta com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros sociais, sala ampla para 2 ambientes (jantar e TV). Destaca-se pela churrasqueira, cozinha espaçosa com bancada em inox, Área de serviço com despensa fechada e um quintal perfeito para momentos de lazer.
Localizada em região valorizada, com escolas estadual e municipal a apenas duas quadras, além de comércios variados e fácil acesso à avenida dupla.
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa Reformada no Real Parque, Financiável - Cuiabá
Cód. 592
Detalhes
| Código do imóvel | 592 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Coxipó da Ponte |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 110 m² |
| Valor do m² | R$ 2.909 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 64.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 256.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.900
decrescente até cerca de R$ 717 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa Reformada no Real Parque, Financiável - Cuiabá
Cód. 592
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 320.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.240/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 4.406/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 629.488
+ R$ 309.488 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 592 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
