Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 393
Casa à venda no bairro CPA IV / Morada da Serra
CPA 4, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 340.000
R$ 1.889 por m²
180m² de área
2dormitórios
1suíte
2banheiros
Sobre o imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização com grande potencial de valorização. Com ambientes amplos e uma ótima área de lazer, este imóvel é ideal para viver momentos especiais em família com praticidade e segurança.
200m² de terreno
180m² de área construída
O imóvel conta com:
Sala de estar
1 suíte
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa à venda no bairro CPA IV / Morada da Serra
Cód. 393
Detalhes
| Código do imóvel | 393 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | CPA 4 |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 180 m² |
| Valor do m² | R$ 1.889 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 68.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 272.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 3.081
decrescente até cerca de R$ 762 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à venda no bairro CPA IV / Morada da Serra
Cód. 393
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 340.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.380/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 4.682/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 668.831
+ R$ 328.831 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 393 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-cpa-4-cuiaba-mt-393.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
