Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 360
Ágio Casa no Condomínio Murano Residence
Cpa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 570.000
R$ 5.758 por m²
99m² de área
3dormitórios
1suíte
3banheiros
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio completo e bem estruturado. Imóvel disponível para venda de Ágio e ou locação;
O imóvel conta com:
Sala ampla
Cozinha funcional
3 quartos, sendo 1 suíte e 1 demi-suíte
Garagem coberta para 2 carros
Posição privilegiada com sol da manhã
O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para toda a família:
Piscina adulto e infantil
Quiosques com churrasqueira equipados
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Ágio Casa no Condomínio Murano Residence
Cód. 360
Detalhes
| Código do imóvel | 360 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda e locação |
| Bairro | Cpa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 99 m² |
| Valor do m² | R$ 5.758 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 114.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 456.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 5.165
decrescente até cerca de R$ 1.277 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Ágio Casa no Condomínio Murano Residence
Cód. 360
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 570.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.990/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.849/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.121.276
+ R$ 551.276 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 360 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-cpa-cuiaba-mt-360.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
