Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Código 646
Casa à Venda no Cristo Rei - Várzea Grande
Cristo Rei, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 485.000
R$ 2.836 por m²
171m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
3vagas
Sobre o imóvel
R$ 485.000 | 171,60 m² construídos | Terreno de 200 m²
Casa com boa área interna e quintal espaçoso, localizada no Cristo Rei, próxima à UNIVAG e a uma ampla rede de comércio e serviços.
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla
- Cozinha
- Banheiro social
- 3 vagas de garagem
- Quintal com área coberta e descoberta
- Piso em porcelanato
- Espaço para cachorro
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa à Venda no Cristo Rei - Várzea Grande
Cód. 646
Detalhes
| Código do imóvel | 646 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Cristo Rei |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 171 m² |
| Valor do m² | R$ 2.836 |
| IPTU | R$ 600 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 97.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 388.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.395
decrescente até cerca de R$ 1.087 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à Venda no Cristo Rei - Várzea Grande
Cód. 646
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 485.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.395/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 6.678/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 954.068
+ R$ 469.068 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 646 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-cristo-rei-varzea-grande-mt-646.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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