Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 562
Residência de Alto Padrão | Condomínio São José
Distrito Industrial, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 880.000
R$ 5.466 por m²
161m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Residência de Alto Padrão | Condomínio São José
SOBRE O IMÓVEL
Residência de alto padrão, com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamento de excelente qualidade, projetada para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade.
Com 250 m² de área total e 161 m² de área construída, a casa está pronta para morar e conta com móveis planejados, climatização completa, área gourmet e uma elegante área externa com piscina.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Residência de Alto Padrão | Condomínio São José
Cód. 562
Detalhes
| Código do imóvel | 562 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Distrito Industrial |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 161 m² |
| Valor do m² | R$ 5.466 |
| Condomínio | R$ 290/mês |
| IPTU | R$ 665 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 176.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 704.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 7.975
decrescente até cerca de R$ 1.972 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Residência de Alto Padrão | Condomínio São José
Cód. 562
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 880.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 6.160/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 12.118/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.731.093
+ R$ 851.093 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 562 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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