Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa em Condomínio · Alto padrão · Código 196
Casa em Condomínio Belvedere 2 à venda em Cuiabá
Av. das Torres e Av. Rui Barbosa, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.280.000
R$ 7.889 por m²
289m² de área
4dormitórios
2suítes
5banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Sofisticação, conforto e economia em um só lugar.
Sobrado à venda no Condomínio Belvedere ll
Móveis planejado ?? Com energia solar (1200kw/h)
Destaques do imóvel:
4/4 sendo 2 suítes (master com closet)
Sala de estar ampla e elegante
Sala de jantar integrada
Espaço gourmet com churrasqueira
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa em Condomínio Belvedere 2 à venda em Cuiabá
Cód. 196
Detalhes
| Código do imóvel | 196 |
| Tipo | Casa em Condomínio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Av. das Torres e Av. Rui Barbosa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 289 m² |
| Valor do m² | R$ 7.889 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 456.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.824.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 20.662
decrescente até cerca de R$ 5.110 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa em Condomínio Belvedere 2 à venda em Cuiabá
Cód. 196
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.280.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 15.960/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 31.396/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 4.485.105
+ R$ 2.205.105 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 196 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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