Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa em Condomínio · Código 167
Casa em Condomínio à venda no Distrito Industrial
Distrito Industrial, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 450.000
R$ 3.947 por m²
114m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Localizada no Distrito Industrial de Cuiabá, esta casa térrea de 114 m² em um lote de 250 m² é o cenário perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. No Condomínio São José, você vive cercado por uma estrutura completa: quadra poliesportiva, parquinho, ampla área verde e portaria 24h. Tudo pensado para garantir momentos de lazer, tranquilidade e a segurança que sua família merece.
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa em Condomínio à venda no Distrito Industrial
Cód. 167
Detalhes
| Código do imóvel | 167 |
| Tipo | Casa em Condomínio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Distrito Industrial |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 114 m² |
| Valor do m² | R$ 3.947 |
| Condomínio | R$ 180/mês |
| IPTU | R$ 720 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 90.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 360.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.078
decrescente até cerca de R$ 1.009 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa em Condomínio à venda no Distrito Industrial
Cód. 167
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 450.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.150/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 6.197/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 885.218
+ R$ 435.218 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 167 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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