Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa em Condomínio · Código 606
Casa em Condomínio - guarita
guarita, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 740.000
R$ 5.968 por m²
124m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Primazia
Casa em Condomínio - guarita
Cód. 606
Detalhes
| Código do imóvel | 606 |
| Tipo | Casa em Condomínio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | guarita |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 124 m² |
| Valor do m² | R$ 5.968 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 148.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 592.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.706
decrescente até cerca de R$ 1.659 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa em Condomínio - guarita
Cód. 606
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 740.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.180/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 10.190/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.455.692
+ R$ 715.692 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
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Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 606 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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