Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa em Condomínio · Alto padrão · Código 347
Casa em condomínio no Lago do Manso
Lago do Manso, Chapada dos Guimarães - MT
Valor de venda
R$ 4.700.000
R$ 10.829 por m²
434m² de área
5dormitórios
5suítes
4vagas
Sobre o imóvel
Excelente casa em condomínio Portal Das Águas, localizada no Lago do Manso, Chapada dos Guimarães. Com 434 m² de área privativa e total de 1200 m², esta residência dispõe de 5 dormitórios, sendo 5 suítes, e 4 vagas de garagem. Aproveite os momentos de lazer com churrasqueira, quintal, piscina aquecida, além de infraestrutura completa como circuito fechado de TV, guarita e playground.
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa em condomínio no Lago do Manso
Cód. 347
Detalhes
| Código do imóvel | 347 |
| Tipo | Casa em Condomínio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Lago do Manso |
| Cidade | Chapada dos Guimarães - MT |
| Área privativa | 434 m² |
| Valor do m² | R$ 10.829 |
| Condomínio | R$ 1.400/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 940.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 3.760.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 42.592
decrescente até cerca de R$ 10.534 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa em condomínio no Lago do Manso
Cód. 347
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 4.700.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 32.900/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 64.719/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 9.245.611
+ R$ 4.545.611 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 347 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-em-condominio-lago-do-manso-chapada-dos-guimaraes-mt-347.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
