Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa em Condomínio · Código 322
Condomínio Mônaco - 4 quartos - Garagem coberta - Planejados em todos os cômodos
Parque Das Nações, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 550.000
R$ 5.000 por m²
110m² de área
4dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Casa à venda no Condomínio Mônaco | Cuiabá/MT
Excelente oportunidade para quem busca casa em condomínio fechado com segurança, lazer completo e ambientes planejados para conforto no dia a dia. Um imóvel funcional, bem distribuído e pronto para morar.
Com 4 quartos, sendo 1 suíte, esta casa oferece praticidade e integração, com destaque para a churrasqueira integrada à cozinha, ideal para momentos de convivência com família e amigos.
Características do imóvel:
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Condomínio Mônaco - 4 quartos - Garagem coberta - Planejados em todos os cômodos
Cód. 322
Detalhes
| Código do imóvel | 322 |
| Tipo | Casa em Condomínio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Parque Das Nações |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 110 m² |
| Valor do m² | R$ 5.000 |
| Condomínio | R$ 365/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 110.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 440.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.984
decrescente até cerca de R$ 1.233 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Condomínio Mônaco - 4 quartos - Garagem coberta - Planejados em todos os cômodos
Cód. 322
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 550.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.850/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 7.574/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.081.933
+ R$ 531.933 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 322 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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