Casa em Condomínio · Código 408
Ribeirão do Lipa, Cuiabá - MT

Excelente casa em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida. Com 135m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, modernos e funcionais. São 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, além de uma charmosa área gourmet com lavabo, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel possui móveis planejados na suíte, banheiros, cozinha e espaço gourmet, agregando praticidade, organização e um acabamento elegante aos ambientes.
Descrição completa na página do imóvel.
| Código do imóvel | 408 |
| Tipo | Casa em Condomínio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Ribeirão do Lipa |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 135 m² |
| Valor do m² | R$ 6.296 |
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 170.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 680.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.
| Valor hoje | R$ 850.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.950/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 11.705/mês |
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 408 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/casa-em-condominio-ribeirao-do-lipa-cuiaba-mt-408.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.