Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa em Condomínio · Alto padrão · Código 106
Casa em condomínio na estrada de Chapada dos Guimarães
Rodovia, Chapada dos Guimarães - MT
Valor de venda
R$ 2.450.000
R$ 5.000 por m²
490m² de área
5dormitórios
5suítes
7banheiros
7vagas
Sobre o imóvel
Excelente casa em condomínio no Flor do Cerrado, em Chapada dos Guimarães. Com uma área total de 5019 m², este imóvel possui 5 dormitórios, sendo 5 suítes, e 7 banheiros, ideal para conforto e privacidade. Aproveite as amplas vagas de garagem para 7 carros. A localização em um condomínio oferece segurança e tranquilidade. Não perca a chance de viver em um espaço encantador rodeado pela natureza!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Casa em condomínio na estrada de Chapada dos Guimarães
Cód. 106
Detalhes
| Código do imóvel | 106 |
| Tipo | Casa em Condomínio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Rodovia |
| Cidade | Chapada dos Guimarães - MT |
| Área privativa | 490 m² |
| Valor do m² | R$ 5.000 |
| Condomínio | R$ 980/mês |
| IPTU | R$ 80 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 490.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.960.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 22.202
decrescente até cerca de R$ 5.491 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa em condomínio na estrada de Chapada dos Guimarães
Cód. 106
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.450.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 17.150/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 33.737/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 4.819.521
+ R$ 2.369.521 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 106 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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