Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Casa · Alto padrão · Código 474
Casa à venda no Condomínio Florais Chapada dos Guimarães
Florais Chapada, Chapada dos Guimarães - MT
Valor de venda
R$ 2.500.000
R$ 6.739 por m²
371m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza, com segurança, conforto e sofisticação.
Esta belíssima residência foi projetada para oferecer praticidade e bem-estar, contando com 3 amplas suítes, que garantem privacidade e conforto para toda a família.
A área social possui um conceito moderno, com sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para reunir familiares e amigos.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Casa à venda no Condomínio Florais Chapada dos Guimarães
Cód. 474
Detalhes
| Código do imóvel | 474 |
| Tipo | Casa |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Florais Chapada |
| Cidade | Chapada dos Guimarães - MT |
| Área privativa | 371 m² |
| Valor do m² | R$ 6.739 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 500.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.000.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 22.656
decrescente até cerca de R$ 5.603 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Casa à venda no Condomínio Florais Chapada dos Guimarães
Cód. 474
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.500.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 17.500/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 34.425/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 4.917.878
+ R$ 2.417.878 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 474 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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